Termos de Serviço

Leia atentamente. Ao usar a plataforma LarlA, você concorda com estes termos.

Última atualização: 28 de abril de 2026

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar, navegar e usar a plataforma LarlA (doravante "Plataforma"), você concorda em estar vinculado por estes Termos de Serviço ("Termos"). Se você não concorda com qualquer parte destes termos, você não deve usar a Plataforma.

A LarlA se reserva o direito de modificar estes Termos a qualquer momento. Seu uso continuado da Plataforma após tais modificações constitui sua aceitação dos Termos modificados.

2. Descrição do Serviço

A LarlA é uma plataforma digital que conecta compradores, vendedores, locatários e corretores de imóveis. Oferecemos ferramentas para:

  • Listar e publicar anúncios de imóveis para venda ou aluguel
  • Buscar e filtrar imóveis por diversos critérios
  • Comparar múltiplos imóveis lado a lado
  • Visualizar imóveis em mapa interativo
  • Simular financiamento imobiliário
  • Agendar visitas a imóveis
  • Avaliar e comentar sobre imóveis
  • Gerenciar perfil e anúncios pessoais
  • Receber assistência de inteligência artificial

A LarlA não é uma imobiliária, corretora ou agente de vendas. Somos um intermediário que facilita conexões entre usuários.

3. Elegibilidade e Registro

3.1 Requisitos de Idade

Você deve ter pelo menos 18 anos de idade para usar a Plataforma. Ao se registrar, você declara e garante que tem a idade legal necessária.

3.2 Informações de Registro

Você concorda em fornecer informações precisas, completas e atualizadas durante o registro. Você é responsável por manter a precisão de suas informações de conta.

3.3 Credenciais de Acesso

Você é responsável por manter a confidencialidade de suas credenciais de login e senha. Você concorda em aceitar responsabilidade por todas as atividades que ocorrem sob sua conta. Notifique-nos imediatamente de qualquer acesso não autorizado.

4. Conduta do Usuário

Você concorda em não:

  • Publicar conteúdo ilegal, obsceno, ofensivo, discriminatório ou abusivo
  • Enganar, fraudar ou ludibriar outros usuários ou a LarlA
  • Violar direitos de propriedade intelectual, autoria ou privacidade de terceiros
  • Usar a Plataforma para spam, phishing, malware ou atividades maliciosas
  • Tentar acessar áreas restritas ou protegidas da Plataforma
  • Interferir com o funcionamento normal da Plataforma
  • Usar bots, scrapers ou ferramentas automatizadas sem permissão
  • Publicar anúncios duplicados ou enganosos
  • Realizar atividades ilegais ou que violem leis aplicáveis
  • Assediar, ameaçar ou intimidar outros usuários

5. Anúncios de Imóveis

5.1 Responsabilidade do Anunciante

Você é totalmente responsável pelo conteúdo de seus anúncios. Você garante que:

  • Todas as informações são precisas, completas e atualizadas
  • Você tem direito legal de publicar o imóvel
  • As fotos e descrições são autênticas e não enganosas
  • O imóvel não está em litígio ou com propriedade contestada

5.2 Remoção de Anúncios

Você concorda em remover ou atualizar anúncios quando o imóvel for vendido, alugado ou não estiver mais disponível. A LarlA pode remover anúncios que violem estes Termos.

5.3 Moderação

A LarlA se reserva o direito de revisar, moderar ou remover qualquer anúncio que viole estes Termos ou políticas de conteúdo.

6. Conteúdo do Usuário

Você retém todos os direitos de propriedade sobre o conteúdo que publica na Plataforma. Ao publicar conteúdo, você concede à LarlA uma licença não exclusiva, gratuita, perpétua e irrevogável para usar, reproduzir, modificar, distribuir e exibir seu conteúdo na Plataforma e em seus canais de marketing.

Você concorda que a LarlA pode usar seu conteúdo para melhorar seus serviços, incluindo análise de dados e aprendizado de máquina.

7. Transações e Negociações

7.1 Intermediação

A LarlA atua apenas como intermediária. Não somos parte de nenhuma transação imobiliária. Todas as negociações, termos e condições são entre os usuários.

7.2 Responsabilidade Legal

Você é responsável por cumprir todas as leis e regulamentações aplicáveis ao comprar, vender ou alugar imóveis. Recomendamos consultar um advogado especializado em direito imobiliário.

7.3 Sem Garantias

A LarlA não garante a legalidade, validade ou autenticidade de qualquer transação. Você realiza transações por sua conta e risco.

8. Limitação de Responsabilidade

A Plataforma é fornecida "como está" sem garantias de qualquer tipo, expressas ou implícitas. A LarlA não garante que:

  • A Plataforma será ininterrupta ou livre de erros
  • Qualquer defeito será corrigido
  • Os resultados da busca serão precisos ou completos
  • Qualquer conteúdo é seguro ou não contém vírus

A LarlA não será responsável por danos diretos, indiretos, incidentais, especiais, consequentes ou punitivos resultantes do uso ou incapacidade de usar a Plataforma, mesmo que tenha sido avisada da possibilidade de tais danos.

9. Indenização

Você concorda em indenizar, defender e manter indemne a LarlA, seus diretores, funcionários e agentes de qualquer reclamação, dano, perda, responsabilidade ou despesa (incluindo honorários advocatícios) resultantes de: (a) sua violação destes Termos; (b) seu uso da Plataforma; (c) seu conteúdo; ou (d) sua violação de direitos de terceiros.

10. Privacidade e Dados Pessoais

Sua privacidade é importante para nós. Consulte nossa Política de Privacidade para entender como coletamos, usamos e protegemos seus dados pessoais. Ao usar a Plataforma, você concorda com nossa coleta e uso de informações conforme descrito na Política de Privacidade.

Estamos em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) do Brasil.

11. Encerramento

A LarlA pode encerrar sua conta e acesso à Plataforma a qualquer momento, com ou sem motivo, com ou sem aviso prévio.

Você pode encerrar sua conta a qualquer momento entrando em contato conosco através do formulário de contato ou enviando um e-mail para [email protected].

12. Propriedade Intelectual

Todos os conteúdos da Plataforma, incluindo texto, gráficos, logos, imagens, clipes de áudio e software, são propriedade da LarlA ou de seus fornecedores de conteúdo e são protegidos por leis de direitos autorais internacionais.

Você não pode reproduzir, distribuir, transmitir ou exibir qualquer conteúdo sem permissão prévia por escrito da LarlA.

13. Lei Aplicável e Jurisdição

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil, sem considerar seus conflitos de disposições legais.

Qualquer disputa, ação ou procedimento decorrente destes Termos será resolvido exclusivamente nos tribunais competentes localizados no Brasil, e você concorda em se submeter à jurisdição pessoal e exclusiva desses tribunais.

14. Disposições Gerais

14.1 Acordo Integral

Estes Termos constituem o acordo integral entre você e a LarlA e substituem todos os acordos anteriores ou contemporâneos.

14.2 Severabilidade

Se qualquer disposição destes Termos for considerada inválida ou inaplicável, essa disposição será modificada minimamente ou removida, e as disposições restantes permanecerão em vigor.

14.3 Renúncia

A falha da LarlA em exercer qualquer direito sob estes Termos não constitui renúncia a esse direito.

15. Contato

Se você tiver dúvidas sobre estes Termos de Serviço, entre em contato conosco:

E-mail: [email protected]

Telefone: +55 (11) 3000-0000

Endereço: São Paulo, SP, Brasil

Última atualização: 28 de abril de 2026

Versão 1.0 - Estes Termos de Serviço podem ser atualizados periodicamente. Recomendamos que você os revise regularmente.

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